• 03 645 0 645
  • info@immomk.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Buitenland
  • Contact
  • Ik zoek
  • Gratis schatting
  • Te koop
  • Te huur
  • Buitenland
  • Werkwijze
  • Expertises
  • Team
  • Gratis schatting
  • Blijf op de hoogte
  • Realisaties
  • Contact
Logo
Logo
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

HomeTe koop Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Logo

Contact

03 645 0 645
info@immomk.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar BIV: 202.243 – 506.991 – 203.816 – 510.547 (België) - Ondernemingsnummer: BE0446.635.708 - Derdenrekening: Belfius BE79 0688 9381 6833
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering en borgstelling via NV AXA Belgium: 730.390.160
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
Onderworpen aan 
de deontologische code van het BIV

© Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookies instellen

Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

Boudewijnlaan 99, 2243 Pulle| (ref. 18648)

€ 565.000

3
1
371 m²
1667 m²
1

In het centrum van Pulle vinden we deze karaktervolle, te renoveren villa, op een perceel van 1667m2,  die perfect als ééngezinswoning kan gebruikt worden, maar eveneens dienst kan doen voor een vrij beroep/zelfstandige. Gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met een een prachtige trapzaal en vestiaire. Rechts betreden we de grote leefruimte met logische indeling tussen salon en eetkamer, die uitgeeft op een extra zithoek, met het zicht op de mooie tuin. De keuken (2004) is voorzien van alle toestellen en comfort. Links van de inkomhal vinden we een bureau, geschikt voor vrij beroep. Via de zij-ingang stappen we binnen in de wachtkamer. Hierachter ligt er nog een wasplaats met apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er 3 zeer ruime slaapkamers (2 met lavabo), waarvan er één uitgeeft op een terras. Langs dit terras betreed je nog een extra kamer, die perfect als extra badkamer of dressing kan geïnstalleerd worden. De vintage badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en 2 lavabo's met spiegels.
Aan de voorzijde van de villa ligt een mooie oprijlaan met plaats voor extra parkeerplaatsen. Links van de villa staat er een carport, en rechts een inpandige garage. De hele villa is tevens onderkelderd. Voor deze eigendom zijn we op zoek naar kopers die door renovatie van deze authentieke villa terug een parel wil maken. Troeven: authenticiteit, zeer grote en mooie ruimtes, mooi perceeloppervlakte, goede verbinding voor openbaar vervoer, ... Meer info: 0479/934349(Kristof)

Kristof Pauwels
Kristof PauwelsBIV 505.70603 645 0 6450479/9 34 34 9kristof@immomk.be

Deel dit pand


Terug naar overzicht
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle
Te renoveren, karaktervolle villa in het centrum van Pulle

Algemene informatie


AdresBoudewijnlaan 99, 2243 Pulle

Grondoppervlakte1.667 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte19,50 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel29,50 m

Aantal toiletten2

Diepte perceel60 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen3

Orientatie achterkantZuidwest

Bewoonbare oppervlakte371 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde489 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250317-0003554798-RES-1

Financieel


Prijs€ 565.000

Totale kosten€ 3.180,73

Kadastraal inkomen€ 1.652

Totaal€ 568.180,73

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingEnkel glas

KeukenVolledig ingebouwd

Bebouwing


BebouwingOpen

DakRieten dak

BouwtypeTraditioneel

DakmateriaalRiet

Bouwjaar1962

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2004

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatTe renoveren

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
HOB in leuke en groene omgeving
Nieuw

HOB in leuke en groene omgeving

emblemseweg 47, 2520 emblem (ref. 18777)
€ 469.000
EPC label

4
1
165 m²
1118 m²
1
1
Open bebouwing in een rustige wijk!
Nieuw

Open bebouwing in een rustige wijk!

hoogveld 4, 2980 zoersel (ref. 18787)
€ 425.000
EPC label

4
1
196 m²
583 m²
1